Deputatın şirkəti qanunu pozsa da, cəzasızdır - “Kristal Abşeron” minlərlə sakinin hüququnu pozur
Tarix: 19-01-2024, 12:11 | Çap et
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı bildirib ki, “Kristal Abşeron” şirkəti inşa etdiyi binalarda idarəçiliyi qeyri-qanuni olaraq mənimsəyib. Ekspertin sözlərindən məlum olur ki, şirkətin tikintisini başa çatdırdığı, məskunlaşmaolan binalarda idarəetmə hələ də “Kristal Abşeron”un özündədir. Halbuki qanunvericiliyə görə, çoxmənzilli binaların tikintisi başa çatdıqdan sonra burada məskunlaşma 50 faizdən artıq olduqda bina mənzil mülkiyyətçilərinin yaratdığı quruma təhvil verilməli, inşaatçı idarəetmədən kənarlaşmalıdır.
“MTK-ların, tikinti şirkətlərinin binaları təhvil verməməsi, sakinləri idarəetmədən kənarda saxlaması hüquqi məsuliyyət yaradır. Lakin təəssüflər olsun ki, onlara hələ heç bir dövlət qurumu müdaxilə edə bilməyib”. Bunu AFN.az-a açıqlamasında əmlak hüququ üzrə ekspert, çoxmənzilli binaların idarə olunması sahəsində fəaliyyət göstərən “Rahat Yaşam” şirkətinin şöbə müdiri Elxan Orucov deyib. O, bildirib ki, dünya ölkələrində olduğu kimi, Azərbaycanda da bu sahə mənzil qanunvericiliyi ilə tənzimlənir. Azərbaycan Respublikası Mənzil Məcəlləsinin tələbinə uyğun olaraq, mülkiyyətçilər çoxmənzilli binaların üç idarəetmə formasından birini seçməyə borcludurlar: bura binanın sahə mülkiyyətçiləri tərəfindən bilavasitə idarə edilməsi, mənzil mülkiyyətçiləri müştərək cəmiyyəti və ya ixtisaslaşmış istehlak kooperativi tərəfindən idarə edilməsi və idarəedici təşkilat tərəfindən idarə edilməsi daxildir: “İnşaat şirkətləri və MTK-larla bağlı isə onu deyə bilərəm ki, müvafiq qanununvericilikdə çoxmənzilli yaşayış binasının inşası tam başa çatdıqdan və orada yaşayanların əlli faizindən çoxuna mülkiyyət hüququ verildikdən sonra bir ay ərzində MTK-nın ləğvi, Mənzil Mülkiyyətçilərinin Müştərək Cəmiyyətinin yaradılması nəzərdə tutulur. Yaxud da yuxarıda qeyd etdiyimiz kimi, sakinlərin üç idarəetmə üsulundan birini seçmək hüququ var. Buna baxmayaraq, bir çox inşaat şirkətləri və MTK-lar binaları sakinlərə təhvil vermək istəmirlər. Bu sahədə olan təcrübəmizə əsaslanaraq qeyd etmək istəyirəm ki, həmin sahibkarların, yəni bina tikənlərin böyük əksəriyyəti kommunal idarəetmə istiqamətində zərərlə çalışırlar”.
E.Orucov onu da əlavə edib ki, çoxmənzilli binaların idarə olunması inkişaf etmiş ölkələrdə idarəedici şirkətlər tərəfindən həyata keçirilir: “Çünki idarəedici şirkətlərin bu sahə üzrə ixtisaslaşmır kadrları, böyük maddi-texniki bazası olur və onlar müasir idarəetməni əhatə edən innovasiyalardan istifadə edirlər, peşəkarlıq baxımından keyfiyyətli idarəetmənin təşklili ilə bağlı birçox üstünlüklər təklif edirlər”.
Qeyd edək ki, “Kristal Abşeron” şirkətinə inşa etdiyi binaların idarəedilməsi forması, təcrübəsi və mövcud vəziyyətlə bağlı sorğu ünvanlamışıq. Şirkətdən sorğumuza verilən cavabı təqdim edəcəyik.
Onu da vurğulayaq ki, “Kristal Abşeron” şirkəti Azərbaycanda olduqca iri mənzil layihələri reallaşdırır. Şirkət həmçinin bir sıra dövlət proqramlarında tikinti işlərini icra edir. Şirkətin sahibi deputat Ağalar Vəliyevdir.
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Azərbaycanlı konfliktoloq Ukraynanın gələcəyi ilə bağlı 3 ssenari sadaladı...
Bu gün, 11:19 |
|
|
|
| • Həbsdən yeni çıxan şəxs azyaşlıya qarşı cinayət törətdi – CƏZA
Bu gün, 11:17 |
|
|
|
| • Lənkəran səhiyyəsində şübhəli tender - DETALLAR
Bu gün, 11:15 |
|
|
|
| • Müctəba Xamenei atasından da radikaldır - Lukaşenko
Bu gün, 11:10 |
|
|
|
| • Türkiyə ilə sərhədlərin açılmasına hazırıq - Kostanyan
Bu gün, 11:02 |
|
|
|
| • Naxçıvan məktəbində BIÇAQLI HÜCUM: “Hadisəni gizlədirlər...” - İLGİNC İDDİALAR...
Bu gün, 10:59 |
|
|
|
| • Rədd edilən SÜLH – İranı nə gözləyir?
Bu gün, 10:52 |
|
|
|
| • Bu dəfə Azər Qasımlının xanımından şikayət etdi - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 10:50 |
|
|
|
| • “Kölgə kəşfiyyatı”ndan Zəngəzur xəbərdarlığı – Bakıdan REAKSİYA
Bu gün, 10:49 |
|
|
|
| • Ukrayna ordusu Rusiyanın 150 milyon dollarlıq iki desant gəmisini vurub
Bu gün, 10:47 |
|
|
|
| • İrəvandan Ankaraya "top səndədir" mesajı – Ermənistan Türkiyə ilə sərhədləri açmağa tam hazırdır
Bu gün, 10:37 |
|
|
|
| • Manaf Babayev "Azərpoçt"un rəhbərliyinə TƏYİN OLUNDU - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 10:33 |
|
|
|
| • Camalovun xaraba günə qoyduğu Zərdab... - BU NƏDİ BELƏ?..
Bu gün, 10:29 |
|
|
|
| • “AtaSığorta” ləğv edilir - DETALLAR
Bu gün, 10:25 |
|
|
|
| • İcra Hakimiyyəti 4 800 kiloqram qurban əti paylayacaq – Kilosuna 20 manat ödəyəcək
Bu gün, 10:21 |
|
|
|
| • Bir əldə 7 qarpız tutmağı bacaran "deputat" - Dünyanın ən istedadlı adamı...
Bu gün, 10:09 |
|
|
|
| • Rusiya Kiyevi də, Odessanı da tuta bilər - Amerikalı polkovnik
Bu gün, 10:03 |
|
|
|
| • Məhkəmə vətəndaşlara qarşı dələduzluq edən “maşın alverçi”si ilə bağlı qərar çıxardı
Bu gün, 10:01 |
|
|
|
| • "Azərpoçt"un rəhbəri işdən çıxıb - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 09:56 |
|
|
|
| • Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin tenderi niyə LƏĞV olundu?
Bu gün, 09:55 |
|
|
|
| • Bakıda 11 nəfəri aldadan professora hansı cəza verilib? - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 09:54 |
|
|
|
| • Kədərli mahnıları da gülməli olan müğənnimiz - Orxan Saffari yazır...
Bu gün, 09:53 |
|
|
|
| • ABŞ-dakı erməni mafiyası Qarabağı geri istəyir? – “Netfliks”də sensasion Azərbaycan səhnəsi
Bu gün, 09:47 |
|
|
|
| • İranda "Mossad" ilə əməkdaşlıqda ittiham olunan iki nəfər edam edilib - "Reuters"
Bu gün, 09:44 |
|
|
|
| • Başçıya müraciət etsə də... - "Vətən mənim əlacsız halımı..."
Bu gün, 09:42 |
|
|
|
| • MSK üzvlərinin səlahiyyət müddəti bitir - Aprelin sonunadək...
Bu gün, 09:35 |
|
|
|
| • Dünyanın ən müftəxor deputatları - Hər əl qaldırmağa ən azı 25-30 min manat
Bu gün, 09:32 |
|
|
|
| • Tehran Vaşinqtondan sanksiyaların ləğvini tələb edir - CNN
Bu gün, 09:27 |
|
|
|
| • 28 illik fəaliyyət göstərən şirkətə yeni sədr təyin olunur - DETALLAR
Bu gün, 09:25 |
|
|
|
| • Naxçıvan Muxtar Dərəbəyliyində “Açıq qapı” siyasəti - "Motivasiya olmayan yerdə isə..."
Bu gün, 09:11 |
|
|
|
| • Arvadını məktəbin qarşısında döyən şəxs: “O, uşağımı qucaqlamağa qoymadı...” - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 08:10 |
|
|
|
| • Bakıda alça və gilası niyə fantastik qiymətə satırlar?
Bu gün, 08:08 |
|
|
|
| • Milyardlıq “qalxan” ucuz İran PUA-larına qarşı - ABŞ-ın “Qızıl mərmi”ləri sınağa çəkilir
Bu gün, 07:54 |
|
|
|
| • "Əgər sizin sisteminiz müştərini narahat edirsə..." - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 07:51 |
|
|
|
| • Rusiya nefti ilə bağlı qərar müvəqqəti xarakter daşıyacaq - ABŞ
Bu gün, 07:27 |
|
|
|
| • "Bu gün sadə neftçi yaşamaq uğrunda mübarizə aparır..." - MALƏSƏF...
Bu gün, 07:10 |
|
|
|
| • Tramp bunu etsə, fəlakətlə üzləşəcək - Ritter
Bu gün, 07:01 |
|
|
|
| • İranla müharibə bitməyib və yeni hadisələr mümkündür - Netanyahu
Bu gün, 07:00 |
|
|
|
| • İranda Hörmüz boğazı ilə bağlı fikir ayrılığı var - “The Wall Street Journal”
Bu gün, 06:58 |
|
|
|
| • ABŞ Karib dənizində narkotik ticarətçilərinin gəmisinə zərbə endirib, ölənlər var
Bu gün, 06:56 |
|
|
|
| • Ceyhun Cəlilov Fuad Nəcəfliyə ŞÜKÜR OXUTDURUR... - FAKT BUDUR!
Bu gün, 06:28 |
|
|
|
| • Rus əhalisi kimi rus dili də Azərbaycanda qocalıb ölməyə məhkum idi ki, elə də oldu - Overçuka cavab
Bu gün, 06:08 |
|
|
|
| • Güney Qafqazda gözlənilən sülhün möhürü bu şəhərdə vurula bilər... - AKTUAL
Bu gün, 06:04 |
|
|
|
| • Bura pul qoyan da peşman olur... - GİLEY
Bu gün, 05:57 |
|
|
|
| • "Reklamla idarə olunan cəmiyyətdə yaşamaq çox sıxıcıdır..." - Nura Suridən ETİRAZ
Bu gün, 05:42 |
|
|
|
| • "Azərbaycan mənim evimdir" - Müzəffərəddin şah Qacar
Bu gün, 05:38 |
|
|
|
| • "İran sahilindən “sapandla” belə gəmiləri vurmağın texniki mümkünlüyü İranın üstünlüyünə çevrildi" - partiya sədri
Bu gün, 05:34 |
|
|
|
| • "Cəzasızlıq cinayətin inkişafına təkan verir" - NHMT sədrindən ÇAĞIRIŞ
Bu gün, 05:26 |
|
|
|
| • İsrail ordusu Livanda İsa Məsihin heykəlinin dağıdılması faktını təsdiqləyib - KİV
Bu gün, 05:21 |
|
|
|
| • Cəlilabadda şübhəli TENDER BAZARI - bunu bir araşdıran olsa...
Bu gün, 05:09 |
|
|
|
|
